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May 01, 2023

Os preços dos materiais de construção subiram apenas 3,1% a/a na Romênia no primeiro trimestre

Construir uma casa em estrutura de madeira do zero custa hoje 8% menos do que

Construir uma casa em estrutura de madeira de raiz custa hoje menos 8% do que no ano passado, segundo cálculos feitos por representantes de uma plataforma online especializada em materiais de construção citados pela Ziarul Financiar. Pode-se argumentar com segurança que este é um efeito do lado da demanda e apenas recentemente, possivelmente, um efeito dos preços de energia mais baixos.

Os preços das placas de chip (particulado) caíram 40%, o custo do ferro (vergalhão) também caiu 25% e o da telha metálica 20%, afirmam os representantes da plataforma.

Os dados do escritório de estatísticas INS mostram que o preço médio dos materiais de construção aumentou apenas 3,1% a/a no primeiro trimestre. No entanto, em relação a março de 2022, os preços foram 4,4% menores em março de 2023.

Dados mais detalhados mostram que os preços dos materiais de construção dispararam 73% em seis trimestres desde o início de 2021 até julho de 2022. O custo médio dos edifícios desenvolvidos sob contrato com uma construtora aumentou 37,5% no mesmo período.

Desde julho de 2022, o preço da construção continuou a crescer, apesar da queda no preço médio dos materiais de construção, refletindo fatores do lado da demanda e apenas recentemente preços de energia mais baixos (ou preocupações com preços de energia).

Os dados publicados pela Bursa mostram que os preços do painel de partículas realmente diminuíram 26%-29% a/a em maio. O custo dos elementos de madeira diminuiu 11%-13% a/a.

O preço do vergalhão também caiu 31%-33%. Mas o preço do cimento permaneceu estável, e o do gesso aumentou cerca de 20% a/a. O custo dos tijolos e blocos de concreto autoclavado também aumentou, embora a taxas menores (+3%-10%).

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(Fonte da foto: Ronstik | Dreamstime.com)